 |
ประมูลทรัพย์ขายทอดตลาด
การเตรียมเอกสารเข้าประมูลซื้อ
- ผู้ประมูลซื้อต้องนำ บัตรประชาชน หรือบัตรประจำตัว ข้าราชการ ไปด้วย พร้อมสำเนา 1 ชุด
- ถ้าประมูลซื้อกระทำการในนามบุคคลอื่น จะต้องมีหนังสือมอบอำนาจและบัตรประชาชนของมอบอำนาจพร้อมสำเนา 1 ชุด และบัตรประชาชนผู้รับมอบอำนาจ
- ถ้าผู้ซื้อกระทำการการในนามนิติบุคคล จะต้องมีหนังสือรับรองนิติบุคล หนังสือมอบอำนาจ บัตรประชาชน ผู้รับมอบอำนาจสำเนา 1 ชุด
การเตรียมเงินในการเข้าประมูลซื้อ
- ผู้ประมูลต้องเตรียมเงินสด หรือเช็คสั่งจ่าย สำนักงานบังคับคดีพื้นที่....... เป็นเงินจำนวน 50,000 บาทหรือตามที่ระบุ ไว้ในเงื่อนไขการเข้าสู้ราคา เพื่อเป็นประกันใน การเข้าประมูลซื้อทรัพย์ในวันดังกล่าว และเมื่อประมูลซื้อทรัพย์รายการใดได้แล้ว ให้ถือว่าหลักประกันดังกล่าว เป็นเงินมัดจำในการประมูลซื้อทรัพย์รายการนั้นๆ
หากผู้ซื้อประสงค์จะประมูลทรัพย์รายการอื่นๆ หรือคดีอื่นอีก จะวางเงินสด หรือ แคชเชียร์เช็คใหม่ตามวรรคแรก
- กรณีผู้ประมูลซื้อ ซื้อทรัพย์ไม่ได้หรือไม่ประสงค์อีกต่อไปให้ขอรับเงิน หรือ แคชเชียร์เช็คคืนจากเจ้าหน้าที่การเงินภายหลังเสร็จจากการประมูลทรัพย์รายการนั้น
การเข้าประมูลซื้อ
- ผู้เข้าประมูลซื้อต้องวางเงินประกันและเอกสารต่างๆ ตามข้อ1 ต่อเจ้าพนักงานบังคับคดี ก่อนการเข้าประมูลและลงชื่อในใบสู้ราคาที่เจ้าพนักงานจัดไว้
- ผู้เข้าประมูลซื้อต้องอยู่ในบริเวณสถานที่ที่จักไว้สำหรับผู้เข้าประมูลซื้อ ตามลำดับรายการที่มีความประสงค์จะประมูลซื้อ
- การเข้าสู้ราคาผู้เข้าประมูลซื้อต้องเสนอราคาเพิ่มขึ้นสูงกว่าราคาที่มีผู้เสนอก่อนตน ทั้งนี้เจ้าพนกงานบุงคับคดีจักเป็นผู้กำหนดจำนวนเงินขั้นต่ำ สำหรับทรัพย์แต่ละ
รายการให้ผู้เข้าร่มประมูลซื้อเสนอราคาแข่งขันในการขายทอดตลาด
- เมื่อผู้เสนอราคาให้ราคาสูงสุด และเจ้าพนักงานกรมบังคับคดี เห็นว่าเป็นราคาสมควรขายก็จะขานพร้อมกับบับหนึ่ง 3 ครั้ง นับบ สอง 3 ครั้ง และนับ สาม
พร้อมกับเคาะไม้ให้ราคาผู้เสนอสูงสุด
- ผู้ประมูลทีพย์ได้ จะต้องวางเงินมัจำตามข้อ 3.2.1 และต้องทำสัญญาซื้อขายกับเจ้าพนักงานบังคับคดีในวันดังกล่าว ส่วนค่าซื้อทรัพย์ส่วนที่เหลือ ผู้ประมูลซื้อทรัพย์
ได้จะต้องวางชำระ ให้ครบภายใน 15 วัน นับตั้งแต่ทำสัญญาซื้อขาย
- เมื่อผู้เข้าประมูลซื้อต้องได้ชำระค่าซื้อทรัพย์ครบถ้วนภายในวันที่กำหนด ถ้าเป็นการชำระด้วยเงินสด เจ้าพนักงานกรมบังคับคดี จะออกหนังสือโอนกรรมสิทธิ์ พร้อม
เอกสารสำคัญให้ไปดำเนินการจดทะเบียนรับโอนสิทธิ์ ณ สำนักงานกรมที่ดินต่อไป หากชำระเป็นแคชเชียร์เช็คจะต้องรอเรียกเก็บเงินตามเช็ค 3 วัน ตามระเบียบปฏิบัติของธนาคาร จึงจะดำเนินการออกหนังสือโอนกรรมสิทธิ์ให้
ก่อนเข้าประมูลซื้อทรัพย์
ผู้เข้าประมูลทรัพย์มีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่ที่ปรากฎในประกาศ ตรวจสอบเงื่อนไขต่างๆ เช่นภาระผูกพันในการจำนอง สัญญาเช่า ภาระหนี้สิ้นค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่มีต่อนิติบุคคล อาคารชุดตลอดจนค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ค่าภาษีโรงเรือน เป็นต้นอัตราเพิ่มราคาประมูล
| ราคาเริ่มต้น |
เพิ่มราคาไม่น้อยกว่าครั้งละ |
| ต่ำกว่า 50,000 บาท |
1,000 บาท |
| 50,000 แต่ไม่ถึง 100,000 บาท |
2,000 บาท |
| 100,000 แต่ไม่ถึง 300,000 บาท |
5,000 บาท |
| 300,000 แต่ไม่ถึง 500,000 บาท |
10,000 บาท |
| 500,000 แต่ไม่ถึง 700,000 บาท |
20,000 บาท |
| 700,000 แต่ไม่ถึง 1,000,000 บาท |
30,000 บาท |
| 1,000,000 แต่ไม่ถึง 5,000,000 บาท |
50,000 บาท |
| 5,000,000 แต่ไม่ถึง 20,000,000 บาท |
100,000 บาท |
| 20,000,000 แต่ไม่ถึง 50,000,000 บาท |
200,000 บาท |
| 50,000,000 แต่ไม่ถึง 80,000,000 บาท |
500,000 บาท |
| 80,000,000 บาทขึ้นไป |
1,000,000 บาท |
|
|
หน้าแรก
เกี่ยวกับเรา